오늘은 얼마 전 다녀온 검단금강펜테리움 3차 모델하우스 후기와 중도금 대출 금리까지 함께 알아봤다. 오래전부터 지켜보던 단지인데 기회가 있어 방문해봤다. 현재 예비 당첨자분들이나 투자를 고민하시는 분들께 도움이 될 것 같다. 검단 금강펜테리움 3차
위치 : 인천시 서구 불로동 54번지 가구 : 1,049세대 지하3층 지상25층까지 총 10동 주차대수 : 1,438대(가구당 1.37대) 입주예정일 : 2025년 11월 예정 시공사 : 금강주택입지 : 인천 1호선 102역까지 도보 15분 학군 : 도보 5분 소요예정 인프라 : 인근 103역 가나르 상권 이용가능
위치 : 인천시 서구 불로동 54번지 가구 : 1,049세대 지하3층 지상25층까지 총 10동 주차대수 : 1,438대(가구당 1.37대) 입주예정일 : 2025년 11월 예정 시공사 : 금강주택입지 : 인천 1호선 102역까지 도보 15분 학군 : 도보 5분 소요예정 인프라 : 인근 103역 가나르 상권 이용가능
평형
74m2/25평 84m2A, B/35평 98m2A, B/37평
74m2/25평 84m2A, B/35평 98m2A, B/37평
분양 일정
3월 24일 – 3월 29일 : 서류접수4월 3일 – 4월 7일 : 정당계약
분양가 중도금 잔금계획74㎡:4억3900만원(발코니 4억8천6백만원) 84㎡:5억8천3백만원(발코니 1,453만원) 98㎡:1,492만원(발코니 1,485만원) 계약을 할 경우 계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금은 30%로 진행된다. 중도금의 경우 집단대출을 이용해 이자는 후불하고 잔금은 입주 시기에 납부하게 된다.74㎡:4억3900만원(발코니 4억8천6백만원) 84㎡:5억8천3백만원(발코니 1,453만원) 98㎡:1,492만원(발코니 1,485만원) 계약을 할 경우 계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금은 30%로 진행된다. 중도금의 경우 집단대출을 이용해 이자는 후불하고 잔금은 입주 시기에 납부하게 된다.중도금 대출 금리는 얼마일까?가장 중요한 게 중도금 대출 금리인데 확인해본 결과 금강펜테리움 3차의 경우 아직 집단대출을 진행해야 할 은행이 지정되지 않은 상태라고 한다. 금리도 아직 정해지지 않은 상황이다. 상담할 때 개인적으로 은행에 문의해야 한다고 들었다. 자금 계획을 세우려면 대출 금리를 알아야 하는데 거꾸로 진행되는 상황인 것 같아 당혹스러웠다. 결론 금강 측에 직접 통화해 확인한 결과 2023년 7월 중도금 대출 예정이며 중도금 대출이 진행되는 은행은 5월 말에서 6월에 결정될 예정이라고 한다. 계약금을 냈는데 중도금 대출이 안된다면?개인적인 신용에 문제가 특별히 있는 경우가 아니면 크게 문제없이 중도금 대출이 진행된다고 한다. 계약 전 주의 사항재당첨제한:10년예매제한:3년거주의무:없음중도금:이자후불제재당첨제한:10년예매제한:3년거주의무:없음중도금:이자후불제검단금강펜테리움 3차 모델하우스 정보모델하우스의 위치 : 인천 서구 청라동 1-1335 주차공간 : 주차공간이 넓어 여유 있음.평거치대 : 84B (모델하우스는 84B, 98A만 해당)동별 위치와 장점공원뷰 4807동, 4808동, 4809동, 4810동 1,2호와 4,5호 라인역인접(앞이 단독주택가 조망유지 가능)4805동, 4806동, 4807동84B타입 모델하우스 후기요약당일 사람이 정말 많아서 사진 찍기가 어려워서 사진을 다 찍지 못했다. 하지만 최대한 직접 방문한 리뷰를 진심으로 작성했으니 이거 계약을 해서 그만했으면 하는 분들에게 꼭 도움이 됐으면 좋겠다.평형에 비해 아쉬운 공간 활용 84B의 경우 확장을 하지 않으면 공간 활용이 어렵다. 들어가자마자 입구에 위치한 방이 아이방으로 보이지만 확장을 하지 않을 경우 상당히 좁고 붙박이장은 옵션이다. 개인적으로 옷장이 있어서 더 좁아 보였던 첫 번째 방.평형에 비해 아쉬운 공간 활용 84B의 경우 확장을 하지 않으면 공간 활용이 어렵다. 들어가자마자 입구에 위치한 방이 아이방으로 보이지만 확장을 하지 않을 경우 상당히 좁고 붙박이장은 옵션이다. 개인적으로 옷장이 있어서 더 좁아 보였던 첫 번째 방.좁은 욕실은 욕조가 딸린 일반적인 84㎡ 욕실이다. 실제로 들어갔을 때 좁다는 느낌을 받았기에 공간 활용 부분은 역시 아쉬웠다.넉넉한 수납 펜트리스 공간이 넓어 수납하기 좋은 것이 장점이다. 물론 이것도 확장해야 공간을 확보할 수 있다.옵션의 천국 모든 부수적인 것이 옵션이기 때문에 하나하나 옵션과 기본을 열어봐야 하는 번거로움이 있었다. 쉽게 말해 전부 돈이라는 얘기다. 확장 선택 후 몇 가지 옵션만 추가하면 분양가 훨씬 넘게 된다.너무 넓은 세탁실 검단 금강펜테리움 3차의 경우 확장을 할 경우 공간 활용도가 높아진다. 그렇게 공간이 아쉬웠지만 그 아쉬움을 세탁실에 올인한 것 같다. 세탁실이 진짜 넓다.너무 넓은 세탁실 검단 금강펜테리움 3차의 경우 확장을 할 경우 공간 활용도가 높아진다. 그렇게 공간이 아쉬웠지만 그 아쉬움을 세탁실에 올인한 것 같다. 세탁실이 진짜 넓다.검단금강펜테리움 3차 정당 계약을 해야 하나?검단금강펜테리움 3차는 역세권이라고 하기에는 다소 거리가 있다. 또, 아직 개발 개시 단계로 당면한 인프라는 아쉬운 부분이 있다. 하지만 향후 입지는 분명히 좋아질 가능성이 높고 서울과 김포 등과 가까워 수요도 늘어날 수 있다. 무엇보다 앞으로 수도권에서 33평형 아파트를 5억원 이내에 분양하기는 쉽지 않을 것으로 보이는 만큼 실거주를 고민하시는 분이라면 진지하게 생각해볼 만하다. 물론 향후 금리가 어떻게 될지 불확실한 상황에서 무리하게 매수하는 것 역시 신중해야 할 필요가 있어 보인다. 오늘 포스팅은 여기까지!검단금강펜테리움의 3차 정보가 궁금하신 분들은검단금강펜테리움3차센트럴파크평면도분양가오늘은검단금강펜테리움3차센트럴파크평면도와분양가,모델하우스위치까지함께알아봤다. 상세…m.blog.naver.com검단금강펜테리움3차센트럴파크평면도분양가오늘은검단금강펜테리움3차센트럴파크평면도와분양가,모델하우스위치까지함께알아봤다. 상세…m.blog.naver.com